Guía central de proyecto
Instalaciones de una vivienda de obra nueva: decisiones antes de construir
La obra nueva permite coordinar instalaciones desde el proyecto, pero obliga a decidir antes de ejecutar elementos que quedarán ocultos. Esta ruta conecta demanda, energía, espacios técnicos, recorridos, control y entrega.
Antes de repartir partidas
Diseña las instalaciones desde el uso previsto, no desde una lista de equipos
Define cómo se ocupará la vivienda, qué estancias requieren condiciones distintas y qué servicios deben cubrirse: calefacción, refrigeración, agua caliente, cocina, ventilación, generación solar, almacenamiento o recarga. Estos objetivos permiten revisar demanda y cargas antes de reservar máquinas y cuadros.
Coordina arquitectura e instalaciones. Orientación, huecos, aislamiento y protecciones solares cambian la necesidad térmica. Cuartos técnicos, cubierta, garaje, patinillos, falsos techos, colectores, desagües y unidades exteriores necesitan espacio de uso y mantenimiento, más que el hueco mínimo de montaje.
El proyecto debe terminar en una secuencia de pruebas y una entrega comprensible. Lo oculto se fotografía y se refleja en planos; los circuitos y controles se etiquetan; las configuraciones se registran. La puesta en marcha debe comprobar cómo trabajan juntos los sistemas, no limitarse a encender equipos por separado.
Orden de coordinación
Cuatro pasos para que las instalaciones compartan el mismo proyecto
Definir prestaciones
Escribe objetivos por estancia y servicio, horarios de uso, ocupación y cargas futuras. Distingue requisitos del proyecto de preferencias de marca o funciones que todavía no tienen utilidad definida.
Coordinar arquitectura
Relaciona envolvente, demanda, emisores, distribución de aire, cubierta, cuadro, garaje y espacios técnicos. Reserva accesos y recorridos que sigan siendo utilizables cuando la casa esté terminada.
Cerrar interfaces
Aclara puntos de conexión entre estructura, albañilería, electricidad, climatización, fontanería, solar y control. Define tolerancias, esperas, pruebas previas al cierre y responsable de cada interfaz.
Preparar la entrega
Programa equilibrado, configuración, pruebas, formación de uso y documentación final. Conserva planos conforme a obra, fotografías, esquemas, ajustes y un calendario de mantenimiento inicial.
Información común
Datos que deben llegar a proyectistas, instaladores y oficios
- 01
Objetivos de confort, agua caliente, cocina, solar, almacenamiento y recarga.
- 02
Cálculos de demanda y cargas con condiciones de diseño declaradas.
- 03
Espacios técnicos, accesos, recorridos, registros, desagües y unidades exteriores.
- 04
Interfaces y secuencia entre arquitectura, estructura y cada instalación.
- 05
Pruebas antes de ocultar trabajos y puesta en marcha del conjunto.
- 06
Planos finales, esquemas, etiquetado, ajustes, manuales y mantenimiento.
Decisiones conectadas
Abre la guía específica antes de cerrar cada partida
Aerotermia con suelo radiante: diseño, control y reforma
La aerotermia y el suelo radiante pueden formar un sistema de baja temperatura, pero el buen resultado depende del edificio, el diseño hidráulico, el pavimento, el control y la obra necesaria. La compatibilidad entre dos tecnologías no sustituye el cálculo del conjunto.
Leer la guía 02Reforma eléctrica para preparar aerotermia, solar y recarga
Electrificar una vivienda no consiste en sumar equipos a una instalación existente. Antes hay que conocer el estado del cuadro y los circuitos, ordenar las nuevas cargas y decidir qué se ejecuta ahora y qué conviene dejar preparado para más adelante.
Leer la guía 03Aire acondicionado split o por conductos: qué sistema conviene
Un split y un sistema por conductos pueden climatizar la misma vivienda, pero no resuelven igual la distribución, la obra, el control ni el mantenimiento. La elección depende de cuántas zonas usas a la vez y de lo que el edificio permite instalar bien.
Leer la guía 04Cuántas placas solares necesito: datos para dimensionar
El número de paneles no sale de una factura anual ni de llenar toda la cubierta. Un diseño útil relaciona cuándo consumes, qué puede producir cada zona del tejado, qué cargas vas a añadir y qué harás con la energía que no uses en el momento.
Leer la guía 05Qué potencia necesito para cargar un coche eléctrico en casa
La potencia adecuada no es la máxima del cargador. Es la que repone la energía que usas durante las horas en que el coche está aparcado, sin ignorar los límites del vehículo, la instalación eléctrica y los demás consumos de la vivienda.
Leer la guíaTrabaja con un alcance común
Ordena la secuencia y prepara un brief
Planificador de electrificación del hogar
Ordena revisión eléctrica, obra, climatización, solar, almacenamiento y recarga.
Una secuencia razonada de trabajosGenerador de brief de proyecto
Reúne los mismos datos y preguntas para comparar propuestas con un alcance común.
Un documento copiable e imprimibleTransparencia editorial
Fuentes para el marco común
Las fuentes de esta página sostienen el marco general. Cada guía enlazada incorpora referencias adicionales para su instalación concreta. Consulta la metodología editorial para conocer el proceso de revisión.
- Reglamento electrotécnico para baja tensiónBOE · Consultada el 26 de julio de 2026
Marco principal para seguridad, documentación, puesta en servicio, protecciones y nuevas cargas eléctricas.
- Reglamento de Instalaciones Térmicas en los EdificiosBOE · Consultada el 26 de julio de 2026
Marco consolidado para diseño, dimensionado, ejecución, documentación, mantenimiento y calidad acústica.
- Real Decreto 244/2019 sobre autoconsumo de energía eléctricaBOE · Consultada el 26 de julio de 2026
Regula modalidades individuales y colectivas, excedentes, compensación, medida y trámites administrativos.
Siguiente paso
Entrega la misma base a todos los oficios
Prepara un brief único, señala las interfaces y exige que cada propuesta identifique supuestos, exclusiones, pruebas y documentación final.